In den letzten 10 Jahren kam es in 7 der 10 größten italienischen Städte zu einem allgemeinen Wertverlust von Häusern. Lassen Sie uns alle Details dazu herausfinden.

Verona

Der Immobilienmarkt in unserem Land durchlebt sicherlich keine einfache Zeit. Generell wird geschätzt, dass der tatsächliche Wert von Häusern in den letzten 15 Jahren drastisch um etwa 50 % gesunken ist .

Wirklich unglaubliche Zahlen, die zeigen, dass den Italienern weniger Geld für den Kauf eines Eigenheims zur Verfügung steht . Um all dem entgegenzuwirken, kann der Immobilienmarkt nichts anderes tun, als eine allgemeine Wertminderung der verschiedenen Häuser herbeizuführen.

Der Anstieg der Zinssätze zum Zeitpunkt der Beantragung einer Hypothek ist ein weiterer sehr wichtiger Aspekt, der beim Thema Wertverlust von Häusern berücksichtigt werden muss .

Auch die tatsächliche Lage der Immobilie hat einen Einfluss . Liegt die Immobilie in einem Vorort oder in einer Kleinstadt, ist die Wahrscheinlichkeit größer, dass sie im Laufe der Zeit stärker an Wert verliert als eine Immobilie im Zentrum einer Großstadt.

Eine gute ordentliche und außerordentliche Wartung sorgt außerdem dafür, dass das Haus nicht an Wert verliert. Auch Anpassungsarbeiten könnten den Trend umkehren.

In diesem Artikel möchten wir Sie darüber informieren, was aus einer Rangliste des durchschnittlichen Werts von Häusern in den 10 wichtigsten italienischen Städten hervorgegangen ist . Bis zu sieben dieser Städte mussten in den letzten zehn Jahren einen drastischen Verlust des gesamten Immobilienwerts hinnehmen. Hier finden Sie alle Informationen und Daten dazu.

Sinkende Immobilienwerte in Italien: Hier sind die Details

Investitionen in Immobilien gelten seit jeher als äußerst „interessante“ Möglichkeit, in der Zukunft ein garantiertes Einkommen zu erzielen. Dies gilt durchaus weiterhin, allerdings müssen wir – noch stärker als bisher – mit einem erheblichen allgemeinen Wertverlust von Häusern rechnen .

Wert von Häusern

Die Daten, die in diesem Sinne auftauchen, sind recht aussagekräftig. Tatsächlich ergab eine vom Netzwerk der Immobilienagenturen Tecnocasa durchgeführte Umfrage, dass in 7 von 10 italienischen Städten der Wert von Häusern in den letzten 10 Jahren mehr oder weniger erhebliche Verluste erlitten hat .

Tatsächlich wurden in diesem Sinne zwischen 2012 und 2022 verschiedene Aspekte berücksichtigt . Was sofort auffällt, ist, dass der Wert von Häusern in einigen Städten gravierende Auswirkungen hat, in anderen jedoch weniger. Insgesamt ist die Situation jedoch sicherlich nicht rosig.

Welche italienische Stadt hat im Hinblick auf den Gesamtwert ihrer Immobilien die größten Verluste erlitten ? Hier sind die Neuigkeiten, die sicherlich nicht allen Bewohnern gefallen werden.

Die italienische Stadt, die am stärksten von dem Problem betroffen ist

Genua ist die italienische Stadt, die in den letzten 10 Jahren am meisten unter dem Immobilienmarkt gelitten hat. Tatsächlich ist der Gesamtwert der Häuser in dieser Stadt um bis zu 49 % gesunken . Eine „schreckliche“ Tatsache, die nichts Gutes verheißt.

Wertverlust von Häusern in Genua

Die Stadt auf dem zweiten Platz in diesem nicht sehr erfreulichen Ranking ist Turin . Tatsächlich ist der Immobilienmarkt in der Hauptstadt des Piemont in den letzten 10 Jahren um etwa 26 % zurückgegangen.

Auch in Rom , Palermo , Neapel , Bari und Verona läuft es nicht gut . In Bari und Neapel kam es in den letzten Monaten jedoch zu einem langsamen Wertanstieg. Ein sehr wichtiger Aspekt, der einen positiven Richtungswechsel bedeuten könnte.

Allerdings ist die Situation in Florenz in den letzten 10 Jahren stabil geblieben . Bologna und Mailand sind jedoch die einzigen beiden Großstädte unseres Landes, die von 2012 bis heute keine Probleme hatten .

Tatsächlich lief es in den beiden Städten wirklich gut. Tatsächlich ist der Gesamtwert des Immobilienvermögens sowohl in den Städten der Emilia als auch der Lombardei gestiegen.

In Bologna gab es einen Anstieg von über 15 % . Noch besser ist die Situation in Mailand. In der Stadt Madonnina erreichte die Gesamtwertsteigerung der Häuser tatsächlich 28 % .

Darüber hinaus gilt Mailand als eine der europäischen Städte, in denen die höchsten Gewinne bei Investitionen in Ziegel erzielt werden. Eine Zahl also, die in deutlichem Kontrast zur allgemeinen Situation unseres Landes steht.